לפרטים ולרכישת המדריך חזרה לעמוד הבית
לוחות כתוב לנו ארכיון TheMarker פורום מדור משפטי המדריך הטבות והנחות עמוד הבית

לקנות או לשכור דירה

הקפידו על אחידות כל העלויות - בשקלים או בדולרים
מחיר הדירה

עלויות נוספות (מס רכישה, תיווך, שיפוץ, עו"ד, עלות מעבר וכו')

דמי השכירות (עבור הדירה שתשכרו, אם תבחרו בחלופת השכירות)

ההון העצמי שברשותכם

הריבית השנתית שניתן לקבל על ההון העצמי (תוכנית חסכון או חלופה אחרת לבחירתכם, נטו, בניכוי המס)

גובה ההחזר החודשי של המשכנתא (בתוספת הביטוחים)

העליה הריאלית במחיר הדירה שתרכשו (באחוזים לשנה, בניכוי פחת)

תקופת ההלוואה בשנים

מחשבון זה נועד לגלות לכם האם מבחינה כלכלית
עדיף לרכוש דירה או שאולי דווקא לשכור.
שימו לב, מדובר במחשבון כלכלי בלבד והוא אינו מביא בחשבון שיקולים אחרים
כדי למלא את הפרטים תוכלו להעזר במחשבונים הנוספים של האתר
וכדי לגלות את שערי הריבית, מומלץ לברר בשוק
הערות וטיפים לשימוש במחשבון
  • מחיר הדירה - מלאו את שווי השוק לדעתכם לאחר שיפוצים ואכלוס

  • הריביות המופיעות כברירה מחדל מבוססות על ממוצע השוק, אבל ניתן להזין מידע אחר, אם יש בידיכם

  • בריבית על חסכון - רישמו תשואה נטו, בניכוי מס

  • חישוב עליית ערך הדירה - חישוב נטו, בניכוי עלויות פחת

מחשבונים וכלים היכולים לסייע

מחשבון מס רכישה

ביטוח משכנתא

מחשבון משכנתא

למחשבונים נוספים

להחזר המשכנתא - רצוי להוסיף כ- 5% עד 10% עלויות ביטוח משכנתא ומכל מקרה, מומלץ לקרוא המאמר בנושא
אודות & תודות | כתוב לנו | פרסם באתר | הרשמה למבצעים | לקניית המדריך לרכישת דירה |