לפרטים ולרכישת המדריך חזרה לעמוד הבית
לוחות כתוב לנו ארכיון TheMarker פורום מדור משפטי המדריך הטבות והנחות עמוד הבית
ארכיון ידיעות נדל'ן שהופיעו באתר themarker
האינטרנט הרג את מתווך הנדל"ן
בישראל וגם בעולם הגדול, הרבה יותר רוכשי דירות מעדיפים את האינטרנט על המתווכים (פורסם ב- 15 בספטמבר 2006)
חוצה ישראל ומחירי הדירות
בחלק מהישובים הסמוכים לחוצה ישראל ישנם שינויים בשוק הדיור. לא ברור האם הסיבה היא הכביש (פורסם ב- 21 באוקטובר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
חוות הבודדים: הכי קרוב לבוקרים
בישראל פועלות עשרות חוות בודדים, בעיקר בנגב. לפניכם סיפורן של 8 חוות... (פורסם ב- 14 באוקטוברר 2005, כתב: צלי גרינברג)
לאן מושך הקטר את מחירי הדירות?
בישובים הנהנים מתחנת רכבת, שוק הדיור מושפע לרוב לטובה, אלא אם כן מדובר בנכסים הקרובים למסילה... (פורסם ב- 14 באוקטוברר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
המלכודת של מדד תשומות הבנייה
חלק גדול מרוכשי הדירות החדשות אינם מודעים לכך שהחוזה צמוד למדד תשומות הבנייה. ב- 2005 למשל, הוא עלה הרבה מעבר למדד המחירים (פורסם ב- 9 בספטמבר 2005, כתבו: ענת ג'ורג'י וגלעד לוי)
כמה שווה הנוף המשתקף מחלונכם?
תלוי איפה אתם גרים...במודיעין זה ממש לא חשוב, בהרצליה פיתוח זה קריטי (פורסם ב- 9 בספטמבר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
איזה כיווני אויר אוהבים הישראלים
רוכשי הדירות מעדיפים את כיוון דרום, אבל לא בטוח שהם מוכנים לשלם על זה יותר (פורסם ב- 29 באוגוסט 2005, כתב: אריק מירובסקי)
כמה שווה המחסן בדירה שלכם
בבוידם, במקלט או בגינה, המחסן עובר שדרוג וגם מעלה את ערך הדירה (פורסם ב- 15 באוגוסט 2005, כתב: אריק מירובסקי)
האנטנות הסלולריות מקרינות על מחירי הדירות
אם על הנזקים הבריאותיים של האנטנות הסלולריות יש עדיין ויכוח, על הנזק הנדל"ני יש כבר הוכחות - אנטנה ליד הבית תעלה לכם הרבה כסף (פורסם ב- 17 ביוני 2005, כתב: אריק מירובסקי)
מה צפוי למחירי הדירות בשנה הבאה
תל אביב, פתח תקוה, רעננה, נתניה, כרמיאל, חיפה, ירושלים, אשדוד, רמת גן, גבעתיים וניתוח של ערים נוספות (פורסם ב- 30 באפריל 2005, כתב: אריק מירובסקי)
השנים היפות של קרית אונו
קרית אונו הוא אחד הישובים היקרים באיזור המרכז. עם זאת, גם בתוכו יש פערים גדולים בין השכונות (פורסם ב- 4 במארס 2005, כתב: אריק מירובסקי)
על מה כדאי לחשוב כשלוקחים משכנתה
המשכנתה הממוצעת בישראל היא כ- 450 אלף שקל. האם הלווים מבינים למה הם נכנסים לפני שהם חותמים על החזר חודשי של 3000 שקל ל - 20 שנה? (פורסם ב- 28 בינואר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
איך קונים מכונס נכסים
יש כמה יתרונות, כמו המחיר, לרכישה מכונס. אבל חייבים להיות עירניים כדי לא ליפול (פורסם ב- 25 בינואר 2005, כתבו: ענת ג'ורגי ואריק מירובסקי)
רוצים לקבל לפחות כמו השכן
הסיפורים על השכן שמכר ביותר תמיד מעודדים אותנו, עד שאנחנו מנסים למכור בעצמינו (פורסם ב- 13 בינואר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
הרכבת הגיעה לרחובות ולנתניה, והמחירים עלו
תחנות רכבת, מרחק של עד חצי שעת נסיעה מתל אביב ומחירים זולים יחסית, מושכים זוגות צעירים (פורסם ב- 9 בינואר 2005, כתב: אריק מירובסקי)
מי ישלם את החשבון?
על מה אחרי השוכר ואילו תשלומים חייב לשלם דוקא בעל הבית (פורסם ב- 12 בדצמבר 2004, כתבה: ענת ג'ורג'י)
למי שלא פוחד מרוחות רפאים
דירות ליד בתי קברות שקטות יותר וברוב המקרים גם זולות יותר (פורסם ב- 28 בנובמבר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
אין טעם לצפות להחזרת המענקים
באוצר, שממילא מתנגדים לנושא עקרונית, טוענים שגם אין תקציב (פורסם ב- 22 בנובמבר 2004, כתבה: ענת ג'ורג'י)
התשלומים הנלווים ברכישת דירה חדשה יכולים לעלות לכם ביוקר
אחרי שחתמתם על החוזה, יזמים רבים מוסיפים אקסטרות של אלפי דולרים למחיר, לא הכל על פי החוק (פורסם ב- 31 באוקטובר 2004, כתבה: ענת ג'ורג'י)
כמה אתם משלמים על העיכוב באישור התוכניות
מחקר של התאחדות הקבלנים טוען שהבירוקרטיה מייקרת כל דירה בעשרת אלפים דולר בממוצע (פורסם ב- 18 באוקטובר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
מחירי דירות היד שניה בחיפה ממשיכים לרדת
בכרמל לא רואים את ההתאוששות שמדברים עליה בתל אביב ובירושלים (פורסם ב- 17 באוקטובר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
הזכאות של משרד השיכון תהיה שווה עוד פחות ב - 2005
לא שהזכאות נתנה למרבית רוכשי הדירות הטבה משמעותית, אבל גם המעטים שעוד נהנו, יקבלו פחות (פורסם ב- 17 באוקטובר 2004, כתבה: ענת ג'ורג'י)
המשכנתה הממוצעת במשק - 427.4 אלף שקל
מדובר בירידה יחסית לתקופה קודמת. הציבור רוכש יותר דירות יד שניה (פורסם ב- 11 באוקטובר 2004, כתב: שלומי שפר)
הדירה לדוגמה הופכת לפריט חובה בכל אתר בנייה
זו התחזית של של בכירים בענף הנדל"ן לקראת השנה הבאה (פורסם ב- 3 באוקטובר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
פחות זוגות צעירים ירכשו דירות, המחירים באזור המרכז יעלו
זו התחזית של של בכירים בענף הנדל"ן לקראת השנה הבאה (פורסם ב- 19 בספטמבר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
בנה ביתך, אבל לא עכשיו
בתוך חמש שנים בלבד נרשמה נפילה של 35% בבנייה עצמית - מכ-16.8 אלף יחידות ב-98' ל-10,916 בלבד ב-2003 (פורסם ב- 5 בספטמבר 2004, כתב: אריק מירובסקי)
גיאוקרטוגרפיה: הביקוש לדירות צפוי לרדת בשיעור של 20%-15% בספטמבר
הירידה נובעת בחלקה מסיבות עונתיות, ואולם חלקה הגדול נובע מירידות ממשיות בביקושים; זאת בין השאר עקב העלייה במחירי הדירות והירידה בביקושים מצד תושבי חוץ. (פורסם ב- 26 באוגוסט 2004, כתב: אריק מירובסקי)
את הפירות לא תקטפו בקרוב, אם בכלל
מדי כמה שנים עולה סוגיית השיווק האגרסיווי של קרקעות, שהמשווקים שלהן טוענים כי הן מיועדות להפשרה(פורסם ב- 22 באוגוסט 2004, כתב: אריק מירובסקי)
מגדלי היוקרה הישנים: הצעירים עוזבים, המבוגרים שומרים אמונים
במגדלי היוקרה בתל אביב יש קורולציה גבוהה בין גיל הבניין לגילם של התושבים (פורסם ב- 8 באוגוסט 2004, כתב: אריק מירובסקי)
לשפץ את הבית בלי להרוס את חשבון הבנק
ענף שיפוץ הבתים שהלך והתרחב בשנים האחרונות מציע סדרה ארוכה של אמצעים לחידוש פני הדירה בזמן קצר יחסית ובעלויות סבירות. עם זאת מדובר בענף פרוץ, שבו פועלים לא מעט "חאפרים" (פורסם ב- 1 באוגוסט 2004, כתבה: ענת ג'ורג'י)
לפני שהמחירים עולים
מה צריכה לעשות הממשלה כדי למנוע עלייה במחירי הדירות (פורסם ב- 30 במאי 2004, כתב: זיו מאור)
האם ענף הנדל"ן מתאושש?
עלייה במחירים ובביקוש לדירות בתל אביב; בפריפריה המיתון נמשך (פורסם ב- 5 במאי, 2004, כתבו: זיו מאור ומירי ריילי)
של מי הבית בעצם?
נושא הרישום בטאבו (לשכות רישום המקרקעין) הוא אחד הבעייתיים ביותר. סך הכל קיימים בישראל כ-900 אלף דירות ובתים אשר אינם רשומים בטאבו (פורסם ב- 5 במאי, 2004, כתב: זיו מאור)
10 המכות, גרסת הנדל"ן
לפני שאתם רוכשים דירה, כדאי שתדעו כיצד מתנהל ענף הנדל"ן ומה החוליים העיקריים שלו (פורסם ב-11 באפריל, 2004, כתב: זיו מאור)
תמ"א 38
אודות & תודות | כתוב לנו | פורסם באתר | הרשמה למבצעים | לקניית המדריך לרכישת דירה |