איך לבחור דירה שמתאימה למשפחה עם ילדים

בחירת דירה, במיוחד אם זוהי דירה קנויה אך גם כאשר זו דירה בשכירות, היא לא עניין של מה בכך. כאשר הדירה היא עבור משפחה עם ילדים, מצטרפים משתנים נוספים לתמונה אותם יש לקחת בחשבון. איך לבחור דירה למשפחה עם ילדים? מהם הפרמטרים אליהם יש לשים לב על מנת שכולם ירגישו טוב בדירה והחיים יהיו זורמים, נוחים ובטוחים?

• המיקום: המיקום יכול לעשות את ההבדל בין דירה אחת לאחרת, גם אם כל הפרמטרים האחרים זהים. חשוב לבחור סביבה ידידותית לילדים אשר יהיו בה כל התנאים לגידול ילדים: מוסדות חינוך קרובים, מרפאה קרובה, גני משחקים או פארקים. במיוחד כשמדובר על ילדים קטנים לא תזיק גם קרבה להורים של אחד מבני הזוג אם הם ערוכים ויכולים לטפל בילדים בשעת הצורך. אם הילדים גדולים יותר ומתחילים ללכת למקומות באופן עצמאי, חשובה סביבה עם שירותי תחבורה טובים.

• מועד כניסה לדירה: בין אם זוהי דירה מקבלן ובין אם דירה ביד שניה או שכירות, כאשר מדובר על משפחה עם ילדים חשוב להתאים את מועד הכניסה לדירה למועד תחילת שנת הלימודים, במיוחד כאשר מעבר הדירה כרוך במעבר לבית ספר או גן אחרים. בכל מקרה מעבר בית ספר או גן הוא מורכב, לכן מומלץ שיעשה בתחילת שנה. הזמן הטוב ביותר לכניסה לדירה הוא החופש הגדול כך שיהיה זמן הסתגלות לסביבה עוד לפני תחילת שנת הלימודים

• לבדוק בעלות ותכניות עתידיות: פעמים רבות הסביבה כפי שהיא כעת נראית אידיאלית עבורכם, אך מסתבר שלרשות המקומית ולחברות נדל"ן יש תכניות אחרות... יתכן שכבר בקרוב תשמעו רעש דחפורים מסביב ויצמח מגדל ממש מול עיניכם. חשוב לבדוק ברשות המקומית את התב"ע- תכניות בינוי עירוניות. כך תדעו לא רק מה קיים כעת אלא מה הולך להיבנות בעתיד ולהחליט בהתאם. מומלץ לבדוק גם את הבעלות על הנכס ולראות שלא צפויות הפתעות בנושא.

• להתאים את הדירה ליכולת הכלכלית שלכם: הדבר חשוב לכולם, אך יש לו השלכות מרחיקות לכת כשזו משפחה עם ילדים. הגדירו מראש מהי היכולת הכלכלית שלכם, בדקו מראש רק דירות העומדות בתקציב. קחו בחשבון הוצאות נוספות כמו מיסים, תוספות, האם נדרש שיפוץ עתידי ובאיזה היקף ועשו את כל החישובים.

• כל בית צריך מרפסת: במיוחד כשמדובר על משפחות עם ילדים יש צורך במרחב למשחק. גם אם דאגתם לחדרי ילדים מעוצבים שיהוו ממלכה קסומה לילדים, ילדים קטנים אוהבים לבלות דווקא באזור המשותף של הבית. אחד האזורים בהם הילדים יכולים להרגיש תחושה של חוץ בתוך הבית היא מרפסת. מרפסת היא בונוס גדול בדירה למשפחה עם ילדים. את המרפסת אפשר לעצב ממש כגינה קטנה ואפילו להתקין דשא סינתטי. חשוב לשים לב לבטיחות המרפסת ולכך שהמעקה או הקיר גבוה מספיק ובטיחותי גם עבור ילדים קטנים מאוד.

• אוויר בשפע: בבחירת דירה אנו בודקים את הדברים המוחשיים אותם אנו רואים בשטח. יש דבר חשוב אותו לא תראו אך בהחלט תרגישו בחסרונו, במיוחד בבית עם ילדים קטנים: אוויר... חשוב לבחור בדירה מאווררת בה ישנם מספר כיווני אוויר, חלונות גדולים שיכניסו גם אור טבעי. כדאי שיהיו לדירה שני כיווני אוויר לפחות, ומומלץ שיהיו כיוונים מנוגדים: צפון- דרום או מזרח- מערב.

• עיצוב פנים מותאם לכל המשפחה: חשוב לעצב, לרהט ולאבזר את הדירה כך שתתאים לשימוש עבור כל בני המשפחה. לכן, בבחירת הדירה בדקו שניתן להכניס בה שינויים בהתאם לצורך. אם זו דירה חדשה ואין לכם כוונה לשפץ, בדקו את עיצוב הפנים שיהיה מותאם לצרכים שלכם. כדאי שיהיו אזורי אחסון מספיקים ושחלקם יהיו מתאימים לגובהם של הילדים כמו שידות או מגירות. כדאי לדאוג לרהיטים ללא פינות חדות. הדבר נכון במיוחד בבחירת חדרי ילדים מעוצבים אך גם בריהוט הסלון, המטבח או האמבטיה. גם הכיור צריך להיות ממוקם לא גבוה מדי. כך גם מתגי האור.

מעבר לדירה חדשה הוא פרויקט שיש להשקיע בו תשומת לב, אנרגיות וגם משאבים רבים. חשוב לעשות בחירה מתאימה לכל בני המשפחה, כשנכללים בחשבון פרמטרים כמו הסביבה, בטיחות, נוחות, פרקטיות ועיצוב. גם אתם וגם הילדים צריכים להרגיש בנוח ולבנות אווירה כיפית ונעימה.