|
נסח טאבו
- הוצאת נסח ואיתור גוש חלקה
|
|
|
|
טאבו הוא
אחת התחנות החשובות ביותר בתהליך של קניית הדירה. הוצאת נסח טאבו תגלה לכם
את מצבה של הדירה. רישום הערת אזהרה בהמשך תשמור על השקעתכם והשלמת הרישום
בסוף התהליך, תמנע עגמת נפש בעתיד.
בעמוד זה תמצאו את הקישורים שיאפשרו
לכם לבצע רישום בטאבו והוצאת נסח טאבו. בתחתית העמוד תמצאו מאמרים שידריכו אתכם בנבכי
לשכת רישום המקרקעין.
חשוב לזכור כי למרות שהבדיקות בטאבו הן חיוניות, הן אינן
מספיקות. רצוי, בשל העלויות הזניחות, להוציא נסח טאבו של הדירה שאתם מעוניינים בה
לפני ביצוע העסקה, אך זו תהיה רק הבדיקה הראשונית. |
|
איתור גוש חלקה
גוש חלקה היא למעשה שיטת הרישום של
הנכסים בטאבו. כל נכס במדינת ישראל רשום תחת גוש - המסמל חטיבת קרקע גדולה
יחסית וחלקה, שהיא החלק הקטן יותר - לעתים בדיוק בגודל של הבית.
כמובן שיש לוודא כאשר אתם רוכשים דירה
שיש התאמה מלאה בין נתוני הגוש חלקה שבידיכם לבין הנתונים הרשומים בטאבו. לכן
תהליך איתור גוש חלקה לנכס - על פי כתובת המגורים שלו, הוא תהליך שיש לעשות עוד
לפני שפונים ללשכות הטאבו.
איתור גוש חלקה יכול להתבצע ברשויות
המקומיות באגף מהנדס העיר, אך כיום ניתן לעשות שימוש גם במחשבון גוש חלקה של
משרד המשפטים. |
תדפיס נסח טאבו באינטרנט
|
|
|
|
שירותי
הוצאת נסח טאבו
|
|
|
|
|
לשכות המקרקעין ברחבי הארץ (משרדי טאבו) קבלת קהל: א-ה 8:30-12:30
|
טאבו נצרת: 04-6478080
טאבו עכו: 04-9551354
טאבו פתח תקוה: 03-9056555 |
טאבו תל אביב: 03-6979500
טאבו חדרה: 04-6224953
טאבו נתניה: 09-8600222
טאבו חיפה: 04-8634040
|
טאבו ירושלים: 02-5696130
טאבו באר שבע: 08-6264477
טאבו רחובות: 08-9314141
טאבו חולון: 03-5025858
|
|
|
|
| הזכויות המשפטיות בדירה |
| כל רוכש
דירה חייב לדעת כי בעצם הוא רוכש שני "מוצרים" נפרדים, שכל אחד ואחד מהם
דורש בדיקות רלוונטיות כדי להגיע להחלטה האם הדירה אטרקטיבית מבחינתו או לא |
|
|
|
