לפרטים ולרכישת המדריך חזרה לעמוד הבית
לוחות כתוב לנו ארכיון TheMarker פורום מדור משפטי המדריך הטבות והנחות עמוד הבית
מתוך ארכיון אתר themarker
הקבלנים טוענים שהבירוקרטיה עולה הרבה כסף גם לרוכשים
אריק מירובסקיפורסם ב- 18.10.2004
"10,000 דולר ממחיר דירה ממוצעת מהווים את עלות הביורוקרטיה והעיכובים בוועדות התכנון", טוענים בהתאחדות הקבלנים. על פי המחקר, דירה חדשה ממוצעת בישראל עולה 170 אלף דולר, ו-6% ממנה הם מחיר הביורוקרטיה והעיכובים של היזם. בדירות יקרות יותר - המחיר יקר אף יותר.

"יזם או קבלן שנכנסים לפרויקט בנייה, נכנסים להרפתקה ביורוקרטית שזמן סיומה לא ידוע מראש, כמו גם העלויות שיידרשו מהם על ידי הרשויות בשלבים השונים של התכנון ואישור התוכנית", אומר מנכ"ל התאחדות הקבלנים, יודקה שגב.

לדבריו, אישור תוכניות בנייה אורך 7-5 שנים בממוצע, לעומת שנה בלבד במדינות המערב, וקבלת היתרי בנייה מוסיפה עוד חצי שנה עד שנה לזמני העיכוב, בעוד שבמערב מדובר בפרקי זמן שנמדדים בשבועות.

העיכובים יוצרים אצל היזמים הצטברויות של ריביות, שנעוצות במימון רכישת הקרקע, ובמס הרכישה שנקבע לה, שבסופו של דבר מוטלות על הצרכן.
חזרה לארכיון החדשות
האינטרנט הרג את המתווך
חוצה ישראל ומחירי הדירות
חוות הבודדים: הכי קרוב לבוקרים
הרכבת ומחירי הדירות
המלכודת: מדד תשומות הבנייה
כמה שווה הנוף מחלונכם?
כיווני אויר שישראלים אוהבים
כמה שווה המחסן בדירה שלכם
האנטנה הסלולרית ומחיר הדירה
תחזית מחירי דירות ל- 2006
השנים היפות של קרית אונו
על מה לחשוב כשלוקחים משכנתה
איך קונים מכונס נכסים
רוצים לקבל לפחות כמו השכן
הרכבת הגיעה, המחירים עלו
מי ישלם את החשבון?
למי שלא פוחד מרוחות רפאים
אין טעם לצפות להחזרת המענקים
התשלומים הנלווים ברכישת דירה
כמה עולה עיכוב התוכניות
מחירי היד שניה בחיפה יורדים
זכאות משרד השיכון שווה פחות
משכנתה ממוצעת - 427.4 אלף
הדירה לדוגמה כפריט חובה
פחות זוגות צעירים ירכשו דירות
בנה ביתך, אבל לא עכשיו
הביקוש לדירות יירד בספטמבר
את הפירות לא תקטפו בקרוב
מגדלי היוקרה: הצעירים עוזבים
לשפץ את הבית בלי לפשוט רגל
לפני שהמחירים עולים
האם ענף הנדל"ן מתאושש?
של מי הבית בעצם?
10 המכות, גרסת הנדל"ן
אודות & תודות | כתוב לנו | פרסם באתר | הרשמה למבצעים | לקניית המדריך לרכישת דירה |