עירוני: מאמרים וכתבות על שכונות וישובים
|
| אספנו עבורכם מאמרים מהעיתונות, בעיקר ממוסף הנדל"ן של עיתון הארץ, עם מידע וניתוחים על שכונות, ישובים ואיזורים. אולי גם השכונה שלכם כאן, לנוחותכם, הרשימה מסודרת לפי א"ב של שמות הישובים |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| באר שבע, תמונה כללית |
| הרוחות הדרומיות נושבות בין כותליהן של יותר מ-2,500 דירות חדשות ועוד כ-3,000 דירות יד שנייה שנותרו ריקות, הארץ, דצמבר 2004 |
|
|
|
| גבעתיים, שכונת הכפר |
| השכונה, שיועדה במקור לחיילים משוחררים בתחילת שנות החמישים, משרתת נאמנה את המעמד הבינוני-גבוה של תחילת שנות האלפיים, הארץ, נובמבר 2004 |
|
| הרצליה, הרצליה הירוקה |
| הרצליה הירוקה, הנמצאת בצפון הרצליה, נחשבת לשכונה טובה ומבוקשת
בעיר, אולם גם בה גרם המיתון לירידות של 10%-15% במחירי הדירות בשמונה שנים, הארץ, אפריל 2005 |
|
|
|
| חיפה, רמת אלמוגי |
| ביקושים יציבים וירידת מחירים מתונה בזכות הדירות החדשות והגדולות, הארץ, מאי 2005 |
|
| חיפה, שכונת שמבור |
| שכונה שנוסדה בשנות ה- 40 ונהנית מביקוש גבוה מול היצע אפסי, הארץ, אפריל 2005 |
|
| טבעון, קרית טבעון הותיקן |
| הביקוש הרב והיצע הדירות הנמוך ביישוב הביאו לכך שהמחירים ירדו ב-15%-10% בלבד בארבע השנים האחרונות, לעומת יותר מ-25% באזור חיפה, הארץ, נובמבר 2004 |
|
|
|
|
|
|
|
| ירושלים, בקעה |
| הדתיים הלאומים מחו"ל העלו את המחירים ב- 10% עד 15% בשנה האחרונה, הארץ, אפריל 2005 |
|
| ירושלים, רחביה |
| השכונה שבה ממוקמים בית הנשיא ובית ראש הממשלה רשמה ב-2004 עליית מחירים בשיעור של 25%-10%, בזכות רכישות שביצעו בה יהודים המתגוררים מחוץ לישראל, הארץ, דצמבר 2004 |
|
| כפר סבא, שיכון הדרים |
| בשכונה שבמזרח העיר, מורגשת תנופה החל משנת 98, בשל המגוון הגדול של הדירות והקירבה לאיזורי תעסוקה, הארץ, דצמבר 2004 |
|
| מבשרת ציון, תמונה כללית |
| במחירי צמודי הקרקע בישוב הסמוך לירושלים, נרשמה ירידה של 25% מסוף שנות ה- 90. דוקא מחירי הדירות ללא שינוי, הארץ, אפריל 2005 |
|
|
|
| נהריה, מערב |
| רמת הביקושים הגבוהה לדירות במערב נהריה היא הגורם לירידת מחירים של 15%-10% בשמונה השנים האחרונות, לעומת 20% ויותר באזור הצפון בכלל. גם הקירבה לטיילת לא הזיקה, הארץ, ינואר 2005 |
|
| נס ציונה, גבעת האירוסים |
| שכונת צמודי הקרקע נחשבת למבוקשת, ולמרות המיתון הצליחה להשיג עליית מחירים מתונה, הארץ, אוקטובר 2004 |
|
| סביון |
| אדיש למיתון ומתעלם מהצמיחה. סביון הוא שוק סולידי החי בקצב משלו, הארץ, יוני 2005 |
|
|
|
| קרית אונו, תמונה כללית |
| קרית אונו הוא אחד הישובים היוקרתיים והיקרים באיזור המרכז. עם זאת, גם בתוכו יש פערים גדולים בין השכונות, themarker, מארס 2005 |
|
| קרית אונו, פרדס רייספלד |
| השכונה, הידועה גם בשם קרית אונו החדשה, נהנית מאיכות דיור גבוהה וממיקום נוח. סימן ההיכר הבולט שלה הוא פארק בן עשרות דונמים, הארץ, אוקטובר 2004 |
|
| קרית טבעון הותיקה |
| הביקוש לאיזור והיצע הדירות הנמוך הביאו לכך שהמיתון פגע כאן פחות מאשר באיזור חיפה, הארץ, נובמבר 2004 |
|
| קרית מוצקין, נוה גנים |
| ירידת מחירים של 20%-15% במחירי הדירות באחת השכונות הטובות באזור, מעידה יותר על עומק המיתון בשוק הנדל"ן בקריות. גם כך מעידים אנשי נדל"ן על ביקושים ערים לדירות בשכונה, הארץ, אוקטובר 2004 |
|
| רחובות, תמונה כללית |
| בעיר שנמצאת כבר שנים בתנופת בנייה, ייבנו 10,000 יחידות דיור בעשור הקרוב. בעיריה מקווים לקלוט אוכלוסיה צעירה איכותית, אולי הרכבת תעזור, הארץ, יולי 2005 |
|
| רחובות, נוה יהודה |
| השכונה, שבה נמצאים זה בצד זה צמודי-קרקע, שיכוני רכבת ומבנים רוויים, מתאפיינת במגמות סותרות: בעוד ש"שוק הרוויים" סובל מירידת מחירים, "שוק הצמודים" נהנה מעליות מחירים, הארץ, נובמבר 2004 |
|
| רמת גן, שיכון ותיקים |
| השכונה הרמת גנית נותרה יוקרתית גם בחלוף עשרות השנים מאז הקמתה. אוכלוסייתה מבוגרת ואמידה, והביקוש ליחידות דיור בה רב. הפיתוח האחרון בפארק הירקון רק הוסיף, הארץ, דצמבר 2004 |
|
| רמת השרון, נוה רסקו |
| למרות המיתון, מחירי הדירות בנוה רסקו לא יורדים. נראה כי התושבים מסרבים למכור את דירותיהם, וההיצע הנמוך של הדירות לעומת הביקוש המתמיד שומר על רמת המחירים של השכונה, הארץ, אוקטובר 2004 |
|
|
|
| רעננה, תמונה כללית |
| אזורי היוקרה בעיר נתונים לגחמות שוקי ההיי-טק, היורו והמניות בעולם, שמביאים לעיר קונים כבדים מחו"ל. השוק ה"רגיל" נמצא מעבר ליכולתם של זוגות צעירים רבים, שמחפשים חלופות במקומות זולים יותר, הארץ, דצמבר 2004 |
|
| שהם |
| מועצה מקומית בת 11 של 17 אלף תושבים, נחשבת למקום מושך - בעיקר משפחות צעירות - בגלל רמות בנייה ומחירים גבוהות. הביקושים גרמו לכך שמחירי הדירות לא ירדו במקום גם במיתון הגדול, הארץ, ינואר 2005 |
|
| תל אביב, אפקה |
| אחרי 6 שנים של ירידות מחירים בשכונה שהוקמה במקור עבור כוחות הבטחון, בחודשים האחרונים מרגישים היפוך במגמה, הארץ, יוני 2005 |
|
| תל אביב, רמת אביב ג' |
| בשנות ה-70 היא היתה שכונה לזוגות צעירים באזור נידח של העיר. כיום היא נחשבת לאחד האזורים הטובים בתל אביב. עם זאת, המיתון בנדל"ן והתחרות מצד שכונות חדשות ממערב הורידו את מחירי הדירות ב-20% מתחילת העשור, הארץ, פברואר 2005 |
|
| תל אביב, הגוש הגדול |
| המחירים בגוש הגדול גבוהים מאלו במתחם כוכב הצפון, הגבול בו מדרום, שם נמכר לפני כמה חודשים מגרש ב-130 אלף דולר ליחידת דיור; ודומים למחירים ברמת אביב החדשה, הנמצאת מזרחית לו, הארץ, מארס 2005 |
|
| תל אביב, יפו |
| לאחר ירידות המחירים החדות שנבעו ממהומות 2000, ניכרת בשנה האחרונה התאוששות בשוק. בתחום הפשיעה חלה דווקא הידרדרות, הארץ, דצמבר 2004 |
|
| תל אביב, שכונת בבלי |
| השכונה, הנמצאת בצפון תל אביב, כלואה בין שלושה צירי תנועה הומים - דרך נמיר, דרך ההלכה ונתיבי איילון. הנגישות אליה בשעות מסוימות אינה פשוטה, וזהו כנראה אחד הגורמים לירידות מחירים של כ-25% שנרשמו בה בשמונה השנים האחרונות, הארץ, מארס 2005 |
|
| תל אביב, שכונת צהלה |
| ירידות מחירים של עד 10% שנרשמו בשכונה היוקרתית בעקבות משבר ההיי טק, נבלמו לאחרונה, הארץ, מאי 2005 |
|
|
|
|
|
|
|
