מתוך המדריך המלא לרכישת
דירה, בית ומגרש בישראל |
| לרכוש דירה בלי להיפגע |
|
| דירת
גן, דירת גג ומה שביניהם |
| כשהמחיר עולה עם הגובה |
| בפרויקטים חדשים, או כאשר יש חשיבות לנוף - למשל בפרויקטים המשקיפים לים או לפארק, לרוב המחיר עולה עם הקומות, כך שדירה נמוכה תעלה פחות |
| כשהמחיר יורד עם הגובה |
| לעתים הגובה משפיע דוקא בכיוון ההפוך. למשל, דירת גן - דירה בקומת הקרקע עם גינה צמודה, עולה יותר מדירות בקומות הגבוהות. בנוסף, בבניין ללא מעלית, דירה בקומה השלישית עולה פחות מהדירות הנמוכות יותר |
| עוד השפעות שצריך להביא בחשבון |
| דירה בקומה העליונה חסינה מנזילות באמבטיה של השכן, אבל עלולה לעמוד מול צרה גדולה יותר - נזילות בגג הבניין המשותף. בנוסף, הדירה העליונה רגישה הרבה יותר למזג האויר. כלומר, חמה יותר בקיץ וקרה יותר בחורף. לכן, עלויות החימום והקירור בה יקרות יותר |
|
|
