לפרטים ולרכישת המדריך חזרה לעמוד הבית
לוחות כתוב לנו ארכיון TheMarker פורום מדור משפטי המדריך הטבות והנחות עמוד הבית

דלת ממ"ד המצרה פרוזדור

אחד המאפיינים של דלת הממ"ד היא  העובדה שזו הדלת היחידה בבית  הנפתחת מטעמי בטיחות לכיוון חוץ ולא לפנים החדר. במידה והקבלן אינו מקפיד, עניין זה יכול לגרום לליקוי: הצרה מוגזמת של המסדרון
בדק בית דור

בניגוד לשאר פתחי הבית כולל החדרים, בהם כיוון פתיחת הדלת הוא לעולם ע"פ תקן כיוון פנים החדר,דלת הממ"ד מטעמי בטיחות תיפתח לכיוון חוץ לחדר.

בהרבה מאוד דירות נמצא שהממד הוא לאורכו של המסדרון ולכן רצוי שהדלת במצב פתוח תיכנס לנישה בקיר.אם אין כך הדבר והדלת בהיותה פתוחה בולטת אל המסדרון ובכך מצרה את רוחבו אז נחשב הדבר לליקוי יסודי שלא ניתן לתקנו.

רוחב מינימאלי על פי חוק

הצרת המסדרון ע"י דלת הממד מהווה ליקוי משתי סיבות.

1.קבע המחוקק את רוחב המסדרון המינימאלי (תלוי באורך המסדרון) ודלת בולטת מצרה את הרוחב התקני.

2.מפגע בטיחותי להולכים במסדרון באם תיפתח הדלת לכיוונם באופן פיתאומי.

סיכון זה המופיע בסעיף 2 קיים גם לגבי דלת הנפתחת לכיוון המטבח ומהווה חסימה לעוברים למטבח או ממנו.

ליקוי שאינו ניתן לתיקון!

תרופה לליקויים שהם ביסודות כמקרה זה לא קיימת ולכן החוק קובע עליה עניין של ירידת ערך.

במקרים שנידונו בבתי המשפט נקבעו פיצויים על פי הערכות שמאי מקרקעין מטעם בתי המשפט או מטעם התובעים על עשרות אלפי שקלים.

עוד מידע על
בדק בית וביקורת מבנים
מאגר עצום של דירות חדשות:
כנסו וביחרו את הפרויקטים
שלכם. השאירו פרטים ותנו
לקבלנים לחזר אחריכם
מדריך למוכרי דירה
מדריך לרוכשי דירה
חוק המכר דירות
בחירת חברה לביקורת מבנים
אי התאמה בגודל דירה
ליקוי בדלת הממ"ד
עמודים בדירה שווי פיצוי
הצעה מיוחדת לביקורת דירתכם
אודות & תודות | כתוב לנו | פרסם באתר | הרשמה למבצעים | לקניית המדריך לרכישת דירה |