השאלה כמה עולה דירת 3 חדרים דומה לשאלה כמה עולה זוג מכנסיים או כמה עולה מכונית 1600 סמ'ק, כלומר - תלוי. השוק בישראל הטרוגני מאוד. כלומר, יש פערי מחירים גדולים בין המרכז לפריפריה ואפילו באותם ישובים בין שכונות יוקרה לשכונות נחשבות פחות.
יש כמובן גם חשיבות לגודל הדירות, אבל אנחנו ננסה לבדוק כאן דירות 3 חדרים סטנדרטיות ולא למשל דירה בת 140 מ'ר במגדל יוקרה תל אביב שהרוכש ביקש לחלק ל- 2 או 3 חדרי ענק.
בקרן היסוד בשכונת רוממה בחיפה נמכרה דירה, 75 מ'ר, תמורת 100 אלף דולר.
באותה העיר, בשכונת נוה שאנן, דירה בת 97 מ'ר, נמכרה כבר תמורת 168.5 אלף דולר.
בשכונת בבלי בצפון תל אביב, דירה קטנה, 65 מ'ר, נמכרה תמורת 220 אלף דולר.
דירה באותו הגודל, 65 מ'ר, בשכונת מזרח בנס ציונה, נמכרה תמורת 116 אלף דולר.
ברחוב שפירא באשקלון, 73 מ'ר, נמכרה תמורת 64 אלף דולר.
ברחוב אברהם שפירא באשדוד, 77 מ'ר, נמכרה תמורת 60 אלף דולר.
ברחוב אברהם אבינו בבאר שבע, דירה בגודל דומה נמכרה תמורת 42 אלף דולר בלבד.
ברחוב הנשיא בשכונת טלביה היוקרתית בירושלים, דירת 80 מ'ר, נמכרה תמורת 272 אלף דולר.
בז'בוטינסקי בבירה, מוכר דירה בת 90 מ'ר, קיבל 348 אלף דולר.
באותה העיר, אבל ברחוב דב בן יקר, דירה באותו גודל כמו בטלביה, 76 מ'ר, נמכרה בפחות משליש המחיר - תמורת 85 אלף דולר בלבד.
80 מ'ר ברחוב ויצמן ברמת השרון, נמכרה תמורת 230 אלף דולר.
בקרית ים, ברחוב לכיש, דירה של 64 מ'ר נמכרה ב- 56 אלף דולר. |
